バルコニー

小川村より ＮＨＫドラマ「正直不動産」で主人公の仲介する物件が高額マンションのケースがありました。マンションの内見で購入予定者がバルコニーに出てみなかったことがちょっと不思議に感じました。おそらく放送用にカットされたのでしょうか。 マンションの場合、バルコニーは共用部分とみなされるので、通常、各住... 続きをみる

隣地後退距離

長野市山間部より 建物を建てる場合、隣地との境界線から一定距離を離す必要があります。 民法234条１項では「建物を築造するには、境界線から五十センチメートル以上の距離を保たなければならない。（略）」と規定されています。 ただし、当事者が隣地境界で合意がある場合、地域の慣習がある場合や防火地域又は準... 続きをみる

コンピュータ将棋選手権

長野市山間部より 第32回世界コンピュータ将棋選手権が2022年5月のゴールデンウィークに開催されました。 決勝２局の棋譜を画面で再生しましたが高度な内容でよくわかりませんでした。 決勝結果（ソフト名） 1位　dlshogi with HEROZ 2位　二番絞り 3位　やねうら王 やねうら王さんの... 続きをみる

迷信

長野市山間部より ＮＨＫドラマ「正直不動産」が面白くて毎週見ています。主人公がほこらを壊した”たたり”で噓がつけない体になってしまいます。 ドラマの中で「建物状況調査」「建築条件」など専門用語をわかりやすく説明しているのには感心しました。 そういえば”たたり”ではないですが、昔、「北枕は縁起が悪い... 続きをみる

国立・国定公園エリア拡大

長野市山間部より 5月8日の信濃毎日新聞に「国立及び国定公園エリアを拡大―環境省」の記事（エリア変更は2022年内予定）が掲載されていました。 平成28(2016)年に上信越高原国立公園（須坂・高山地域）の公園区域及び公園計画が変更されました。その内容を見ると普通地域であった区域が第2・3種特別地... 続きをみる

景観形成住民協定

上田市(2014.4)から。 しだれ桜が見事に。 実務上、地域によって県や市町村の景観条例に基づく景観形成住民協定が締結されていることがあります。 景観形成住民協定とは、地区の住民が、建物の色彩、形態などの外観や緑化など、景観づくりのルールを決めて、地区の住民でそれを守っていくという制度です。協定... 続きをみる