標高アプリ

野沢温泉村から 標高が表示される無料アプリをスマホにいれて不動産調査に活用しています。最初、登山する人がよく使うアプリを入れましたが、使いづらいので標高に特化したアプリを入れ直しました。 ＧＰＳを使ってますのでほぼ正確で、表示は３４４ｍのようにされます。インターネットへの接続なしでも測定してくれま... 続きをみる

水位標２

小布施町押羽（おしは）から 写真の水位標によると1742年に起きた千曲川の水害＝戌（いぬ）の満水により、はん濫水位が10.9mに達しています。ただし、10.9mはこの地表からではなく、千曲川立ケ花量水標からの数値です。1742年の水害は歴史上長野県最大で1000年に1度の規模だったようです。 なお... 続きをみる

台風19号被害４

長野市津野から。 令和元年10月の台風19号により甚大な被害を被った妙笑寺に家内と立ち寄りました。 家内はボランティア活動で妙笑寺において泥あげ、運搬などの作業を2日間しています。 もう、3年が経とうとしてますが、境内に水害の爪痕がまだ残っているのには驚きました。 令和元年の千曲川の水害跡が水位標... 続きをみる

田の境界

飯綱町から 前にホームページのブログで記載していましたが、6,7年前に実家の田について境界立会いがありました。 あぜ道（畦畔）脇に斜面状のガケがあり、下には水路が流れていました。この水路と田の境界がどこなのか土地家屋調査士から聞かれた際、最初”相続したので境界はわからない”と返答しました。 フリー... 続きをみる

河川管理用道路

信濃町より 実務上、公共の道路認定のない河川管理用道路にのみ面する土地に建物が建っていることがあります。 河川管理用道路は幅員が4m以上あったり、所有者が公共であったりしても建築基準法上の道路に該当しないことがあります。ただし、市町村の道路認定を受けていれば建築基準法上の道路として取り扱われます。... 続きをみる

詰将棋

長野市から 　やさしい詰将棋を毎日トイレで解くのが日課になっています。月刊誌将棋世界や詰将棋作品集から3～9手詰めを選んで解答を見ないようにがんばっています。 　詰将棋には実践的と芸術的な両世界があります。 　昔、図柄が見たくて下記の芸術的な本を買いました。作者は詰将棋作家として皆、著名な方々です... 続きをみる

著書・投稿論文一覧２

長野市から 　2022年8月上旬に単行本「固定資産の評価（土地）と留意事項～画地計算法と所要の補正の実務～」を出しました。ついでにここ3年間に執筆した論文見出しも掲載します。 　体調不良の中、やっと書けました。 　今まで不動産に関わりのあるいろいろな分野を取り上げ執筆してきました。 例：水路、水道... 続きをみる