１年経過

飯山市から。 昨年の台風19号被害にあった千曲川沿いの水田ですが、復旧してほっとしました。 ブログを始めて１年がたちました。 不動産、登記（元司法書士）の話をメインに日常生活のことも織り交ぜて書いてきました。 アクセス数累計は23,484（パソコン19,976・スマホ3,508)で一日平均約60ア... 続きをみる

付合

須坂市から。 田植えの時期(5.26撮影)ですが、6月に入ってする農家も増えました。 相談業務では登記（表示・権利）のこともよく質問されます。土地家屋調査士や司法書士の分野ですが・・・。 例えば ”増築した建物の資金を妻の実家がだしたので、増築部分の所有権は妻の実家名義にならないか”と昔、聞かれた... 続きをみる

暗渠排水管２

犀川（さいがわ）にかかる生坂村（いくさかむら）の御曹司橋（おんぞうしばし・2012.6）。 橋が傾斜しているので、ここから見ると洗濯ばさみ？のように見えました。 御曹司橋の由来は文献（犀川）によると「犀川通船最大の難所で、平家の御曹司が水死した慰霊の水神を祀ったと伝えられ、通船仲間の人々はその祠の... 続きをみる

暗渠排水管

信濃町(2011.6)から。 前に暗渠排水管が埋設されていた農地の評価案件がありました。 傾斜地にある田ですが、畦の地下に排水管（合成樹脂）が埋設されていました。細長い形状をしている田のせいか一部に水たまりができやすく、Ｌ字形に組んだ排水管にて排出していました。 地下に埋設された排水管は小石や泥が... 続きをみる

ＯＣＲ（オーシーアール）

小川村（2013.4）から。 日頃、コピー機で紙をスキャンして※ＯＣＲ機能を使い、データをテキストに変換しています。ブログで引用した文書やデータは条文以外、この機能を使っています。 ※ＯＣＲは紙文書をスキャナーで読み込み、書かれている文字を認識してテキスト化する技術 7,8年前からＯＣＲ機能の精度... 続きをみる

１棟の建物の範囲

小川村（2013.5）から。 今回、不動産の専門的なことなので写真だけみていただけたら幸いです。 ２棟の建物があり、一部が連絡通路で接続している場合、2棟併せて１棟とするのか、それぞれ独立の建物にするのか迷うことがあります。 文献では次のように説明しています。 通常は1棟の建物であることの判断に迷... 続きをみる

建物の種類３

飯山市(2013.5・北竜湖)から。 昔、別荘地脇に広がる山林の中に建物の種類が「観察所」とした登記（木造）を見たことがあります。 主に野鳥を見るための施設でしょうか、それまでバードウォッチングは湖や湿地帯の野鳥を見るためのようなイメージを持ってました。 ただ、不動産登記規則第113条1項や不動産... 続きをみる

台風19号被害５

長野市豊野町から。浅川脇にリンゴ畑が広がります。 台風19号の洪水により、赤沼地区の国道18号沿いにあったホームセンターカインズが閉店しました。また、国道沿いの飲食店舗が数軒取り壊れたほか、豊野地区にあったドラッグストアや飲食店の入っていた建物が取り壊されました。 今後も取り壊し予定の建物が控えて... 続きをみる

台風19号被害４

長野市豊野町から。水害のつめあとを残して街路樹が咲いています。 長野市豊野町は2019年10月の台風19号で1階天井付近まで水につかる被害が発生しました。 新幹線車両基地から。 ここは浅川脇にあり以前は低地の農地地域でした。 新幹線車両基地にあった車両10編成（計120両）が水につかり、2編成が脱... 続きをみる

サギ

須坂市から。 先月、庭にサギが現れて水槽の金魚を捕ろうとしましたが、寸前で気づき窓をたたいて追い払いました。2年前はほとんどの金魚が食べられてしまったので昨年から水槽を網で覆っていましたが、それでも捕ろうとするのですから恐ろしい鳥です。あそこにいったらエサがいっぱいあることを覚えているようです。 ... 続きをみる

インソール

須坂市から。 病気持ちのため約2年前から夕方に体操とウォーキングをしています。体操は30分間、ウォーキングは40分間と決めて毎日実行、1月1日も欠かさず。 シューズを何回かはき替えていますが、今、はいているのはニューバランスのメーカー品で高かった(定価15,000円)ですが非常に快適です。 前のシ... 続きをみる

スタッドレスタイヤ２

須坂市から。 ５月２日は家内に手伝ってもらい軽自動車及び普通自動車のスタッドレスタイヤ交換をしました。 暑いなか、半袖で作業。 油圧式ジャッキ（2ｔ用）を何回も使っているのに使い方を忘れ、マニュアルを読んでもわからないでいたところ、家内からのアドバイスで思い出しました。 ジャッキの使い方を忘れてし... 続きをみる

スッポン

中野市から。 養殖池にいたスッポンを食べる番組をテレビで見て、小学生の頃を思い出しました。 父は手ぬぐいをスッポンの顔の前に出して、しばらくするとスッポンが手ぬぐいにかみつきました。”雷が鳴るまで離さないんだよ”と言い、さばき始め、生き血をワインに入れてグッと飲みました。私も生き血だけを少し飲みま... 続きをみる