土地評価のブログ

不動産鑑定士の日々

農地価格

中野市から。14年前の12月、ラッセル車に偶然出会って。
昔、年賀状に使いました。

昨年、全国農業会議所が公表(H30・H31)している「平成29年・平成30年田畑売買価格等に関する調査結果(要旨)」を見ていたらちょっと驚いたことがありました。


全国の純農地地域や都市的農業地域で24年以上農地価格の下落が続いていますが、沖縄では都市的農業地域の農地価格(中畑)が平成29年から上昇に転じていました。
沖縄では宅地の地価(令和元年地価調査の全用途平均変動率+7.9%)が上昇していますが、ついに農地価格もかという感じ。


地域によって違うものです。


<調査結果>
・純農地地域(農用地区域)の農地価格(全国平均)は24年連続で下落
・都市的農業地域(市街化調整区域の農用地区域)の農地価格(全国平均)は26年連続で下落


<参考サイト>
全国農業会議所(田畑売買価格等に関する調査結果)
https://www.nca.or.jp/publication/statistics/
沖縄県(地価公示・地価調査)
https://www.pref.okinawa.jp/site/kikaku/tochitai/shinsa/chika.html

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