今日のブログは極めて専門的なので写真だけみてもらえれば幸いです。
長野市小田切から。

まれに分筆後の地役権不存在がついた地役権変更登記を見かけます。

例えば１０番の土地である高圧線下地（承役地）に地役権（順位番号１番）が設定してある場合、１０番の土地を分筆すると１０番１と１０番２の土地になります。その際、１０番２の土地が高圧線下地でなくなると「分筆後の１０番２の土地につき１番地役権不存在」の付記２号登記（付記１号は地役権変更登記）が登記事項証明書に付けられます。

分筆すると線下地の範囲が変わらなくても地役権変更登記が必要になるケースです。